Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 23

Villa · 226 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.979 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.625 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden aug. 2017
921k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.795.000 kr.I dag · vores estimat6.542.112 kr.Markedet · 19921.486.176 kr.Markedet · 19931.280.064 kr.Markedet · 19941.497.476 kr.Markedet · 19951.739.974 kr.Markedet · 19961.934.108 kr.Markedet · 19972.160.786 kr.Markedet · 19982.136.830 kr.Markedet · 19992.623.408 kr.Markedet · 20002.463.174 kr.Markedet · 20012.993.822 kr.Markedet · 20021.132.486 kr.Markedet · 20033.168.294 kr.Markedet · 20043.526.504 kr.Markedet · 20053.847.876 kr.Markedet · 20065.014.940 kr.Markedet · 20075.061.044 kr.Markedet · 20084.961.378 kr.Markedet · 20094.197.724 kr.Markedet · 20103.871.380 kr.Markedet · 20114.432.086 kr.Markedet · 20123.981.442 kr.Markedet · 20133.588.202 kr.Markedet · 20144.167.214 kr.Markedet · 20154.391.406 kr.Markedet · 20165.169.750 kr.Markedet · 20174.686.336 kr.Markedet · 20184.787.584 kr.Markedet · 20196.300.202 kr.Markedet · 20206.379.076 kr.Markedet · 20216.383.822 kr.Markedet · 20227.767.846 kr.Markedet · 20236.423.824 kr.Markedet · 20247.270.420 kr.Markedet · 20257.785.248 kr.Markedet · 20269.329.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²33 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²114 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Lerholmvej 10
2750 Ballerup		222 m²345 m24-02-20246.395.000 kr.28.806 kr./m²
Lerholmvej 18
2750 Ballerup		236 m²367 m26-05-20253.995.000 kr.16.928 kr./m²
Pæremosevej 17
2750 Ballerup		217 m²530 m09-01-20254.850.000 kr.22.350 kr./m²
Ågesdalsvej 3
2750 Ballerup		243 m²377 m06-08-20258.495.000 kr.34.959 kr./m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²436 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²
Egebjergvej 106A
2750 Ballerup		204 m²263 m17-12-20258.595.000 kr.42.132 kr./m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²667 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²132 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden