Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Pilehavevej 2, Asserballe

Villa · 153 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.205 kr/m².1.067.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 21A, Asserballe
6440 Augustenborg		149 m²145 m17-04-2025845.000 kr.5.671 kr./m²
Toften 19, Asserballe
6440 Augustenborg		154 m²319 m23-11-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²398 m03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²2,1 km01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe
6440 Augustenborg		117 m²385 m09-02-2024601.000 kr.5.137 kr./m²
Notmark 11
6440 Augustenborg		141 m²1,8 km22-10-20251.120.000 kr.7.943 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev
6440 Augustenborg		156 m²2,7 km29-01-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²2,9 km19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²2,3 km04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²2,8 km19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden