Menu
For mæglere Log ind
Chr Bachsvej 9A, Asserballeskov

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Chr Bachsvej 9A, Asserballeskov

Fritidshus · 149 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.659 m², 12 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.289 kr/m².2.016.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering738.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 174% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.200.000 kr / Estimat: 802.724 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,17 pct. siden okt. 2018
300k1,4M2,5M3,6M4,7M199319982003200620102013201620192022202514. okt. 2018300.000 kr.I dag · vores estimat738.506 kr.Markedet · 1993589.444 kr.Markedet · 1996642.786 kr.Markedet · 19971.277.824 kr.Markedet · 19981.166.521 kr.Markedet · 2000491.551 kr.Markedet · 20021.437.254 kr.Markedet · 20031.184.550 kr.Markedet · 2004616.562 kr.Markedet · 2005316.625 kr.Markedet · 20062.546.112 kr.Markedet · 2007827.844 kr.Markedet · 20081.960.542 kr.Markedet · 2010651.875 kr.Markedet · 2011679.142 kr.Markedet · 20121.796.791 kr.Markedet · 2013470.542 kr.Markedet · 20141.192.000 kr.Markedet · 20151.341.000 kr.Markedet · 20161.289.893 kr.Markedet · 20171.862.500 kr.Markedet · 2018516.285 kr.Markedet · 20191.472.269 kr.Markedet · 20204.672.044 kr.Markedet · 20211.338.914 kr.Markedet · 20222.007.328 kr.Markedet · 20231.482.103 kr.Markedet · 20241.634.977 kr.Markedet · 20251.785.914 kr.Markedet · 20264.167.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
738.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græskobbel 15A, Asserballeskov
6440 Augustenborg		151 m²1,8 km06-12-20232.120.000 kr.14.040 kr./m²
Solsortevej 5, Kettingskov
6440 Augustenborg		173 m²919 m11-11-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Havmose 18, Kettingskov
6440 Augustenborg		119 m²886 m11-11-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Havmose 11
6440 Augustenborg		97 m²726 m05-05-20261.850.000 kr.19.072 kr./m²
Havmose 15, Kettingskov
6440 Augustenborg		97 m²743 m11-01-20261.815.000 kr.18.711 kr./m²
Havmose 17, Kettingskov
6440 Augustenborg		97 m²769 m10-09-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Havmose 34
6440 Augustenborg		97 m²822 m20-05-20261.787.500 kr.18.428 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov
6440 Augustenborg		90 m²917 m10-09-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²
Havmose 23
6440 Augustenborg		83 m²746 m16-09-20261.495.000 kr.18.012 kr./m²
Græskobbel 15B, Asserballeskov
6440 Augustenborg		91 m²1,8 km20-05-20262.550.000 kr.28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden