Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Pilehaven 13

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.389.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehaven gns: 6.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden apr. 2023
389k889k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.218.200 kr.Markedet · 1992641.718 kr.Markedet · 1993524.370 kr.Markedet · 1994703.472 kr.Markedet · 1995574.420 kr.Markedet · 1996479.556 kr.Markedet · 1997681.142 kr.Markedet · 1998784.630 kr.Markedet · 19991.027.026 kr.Markedet · 2000716.254 kr.Markedet · 2001964.040 kr.Markedet · 2002898.282 kr.Markedet · 20031.144.220 kr.Markedet · 20041.016.400 kr.Markedet · 20051.221.682 kr.Markedet · 2006899.360 kr.Markedet · 20071.655.192 kr.Markedet · 20081.106.336 kr.Markedet · 20091.376.298 kr.Markedet · 20101.191.190 kr.Markedet · 20111.393.700 kr.Markedet · 20121.234.926 kr.Markedet · 20131.481.326 kr.Markedet · 20141.149.302 kr.Markedet · 20151.229.690 kr.Markedet · 20161.763.146 kr.Markedet · 20171.047.354 kr.Markedet · 20181.203.048 kr.Markedet · 20191.185.646 kr.Markedet · 20201.716.022 kr.Markedet · 20211.341.032 kr.Markedet · 20222.016.014 kr.Markedet · 20231.332.716 kr.Markedet · 20241.606.528 kr.Markedet · 20251.460.998 kr.Markedet · 20261.850.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²16 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²84 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Pilehaven 64
5610 Assens		109 m²58 m22-10-2023900.000 kr.8.257 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²160 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²693 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²570 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²110 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²186 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²810 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²275 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden