Pilehaven 12, Hareskov

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 84 m².4.760.868 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.822.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	640 m	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov 3500 Værløse	92 m²	971 m	03-06-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	310 m	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Hejrebakken 35 3500 Værløse	86 m²	2,1 km	18-08-2025	6.050.000 kr.	70.349 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	1,1 km	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	2,1 km	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	448 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Elme Alle 18, Hareskov 3500 Værløse	114 m²	233 m	01-06-2026	9.030.000 kr.	79.211 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	677 m	25-06-2025	7.200.000 kr.	65.455 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	221 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu