Pilegårdvænget 15, Seden

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 133 m².1.967.868 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.940.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,31 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	117 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Øderløkken 14, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	162 m	03-09-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	273 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	105 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	109 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	122 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	183 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	241 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Hyldegårdsvej 20, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	480 m	23-03-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	278 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu