Pilegårdvænget 14, Seden

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 140 m².2.071.440 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	75 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	233 m	15-03-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	328 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ	139 m²	276 m	24-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	113 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	171 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Skovløkkevej 9, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	421 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Strand Allé 17, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	535 m	04-09-2025	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	371 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Øderløkken 14, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	180 m	03-09-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu