Pilegårdsvænget 42, Søndersø

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 343.800 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.699 kr/m².2.303.000 kr.
2Vores vurdering3.120.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,50 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg: 310.355 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021310.355 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	59 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	257 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	246 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	469 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	315 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	815 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	354 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	807 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	456 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Spurvevej 3 5471 Søndersø	189 m²	1,2 km	19-05-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu