Pileengen 12

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.207 kr/m².6.046.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.076.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,86 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.076.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	99 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Tjørneengen 7 2791 Dragør	134 m²	59 m	09-09-2026	7.495.000 kr.	55.933 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 2 2791 Dragør	135 m²	509 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	333 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	295 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
D B Dirchsens Alle 7 2791 Dragør	128 m²	135 m	10-03-2025	6.345.000 kr.	49.570 kr./m²
Ndr Engvej 6 2791 Dragør	142 m²	266 m	02-02-2025	6.850.000 kr.	48.239 kr./m²
Grithsvej 7 2791 Dragør	140 m²	386 m	18-02-2024	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8 2791 Dragør	144 m²	250 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Kronager 34 2791 Dragør	139 m²	563 m	07-01-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu