Pileengen 11

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.599 kr/m².8.404.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.208.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.208.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	141 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Nyby 13 2791 Dragør	177 m²	449 m	03-07-2026	6.700.000 kr.	37.853 kr./m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	375 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Kronager 28 2791 Dragør	175 m²	611 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	299 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Tjørneengen 20 2791 Dragør	164 m²	121 m	12-06-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Rønne Alle 5 2791 Dragør	171 m²	558 m	30-09-2026	11.800.000 kr.	69.006 kr./m²
Rønne Alle 5 2791 Dragør	171 m²	558 m	17-08-2026	11.800.000 kr.	69.006 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	524 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
Strandlinien 23 2791 Dragør	178 m²	628 m	07-10-2024	9.995.000 kr.	56.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu