Pilealle 7

Fritidshus · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.794 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilealle gns: 39.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+21,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering3.080.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,09 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	54 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	75 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	127 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	284 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	284 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	320 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	325 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	260 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	415 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	210 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu