Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Pileås 52

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.046 kr/m².4.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.099.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden jun. 2020
888k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.975.000 kr.31. jul. 20215.570.000 kr.I dag · vores estimat5.099.701 kr.Markedet · 1992994.000 kr.Markedet · 1993888.475 kr.Markedet · 19941.154.825 kr.Markedet · 19951.150.100 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.356.950 kr.Markedet · 19981.855.875 kr.Markedet · 19991.791.125 kr.Markedet · 20001.963.150 kr.Markedet · 20012.151.100 kr.Markedet · 20022.141.650 kr.Markedet · 20032.625.000 kr.Markedet · 20042.477.125 kr.Markedet · 20052.702.700 kr.Markedet · 20063.761.275 kr.Markedet · 20073.616.725 kr.Markedet · 20083.595.725 kr.Markedet · 20092.818.725 kr.Markedet · 20102.652.825 kr.Markedet · 20112.937.025 kr.Markedet · 20122.528.575 kr.Markedet · 20132.954.525 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20153.152.100 kr.Markedet · 20163.312.050 kr.Markedet · 20173.470.425 kr.Markedet · 20183.713.675 kr.Markedet · 20193.855.425 kr.Markedet · 20204.139.975 kr.Markedet · 20214.661.825 kr.Markedet · 20225.241.425 kr.Markedet · 20234.250.050 kr.Markedet · 20244.650.275 kr.Markedet · 20255.076.050 kr.Markedet · 20265.390.000 kr.Markedet · 20275.863.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.570.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileås 17
2670 Greve		156 m²192 m30-11-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Pileås 35
2670 Greve		150 m²66 m04-11-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Pileås 10
2670 Greve		148 m²296 m25-10-20254.425.000 kr.29.899 kr./m²
Pileås 12
2670 Greve		146 m²278 m08-09-20254.025.000 kr.27.568 kr./m²
Pileås 11
2670 Greve		120 m²258 m29-04-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Pileås 7
2670 Greve		112 m²308 m24-04-20264.610.000 kr.41.161 kr./m²
Kløverager 21
2670 Greve		175 m²362 m19-09-20244.830.000 kr.27.600 kr./m²
Nældebjerg Alle 41
2670 Greve		167 m²185 m19-08-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²553 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²435 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden