Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Pileås 40

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.132 kr/m².4.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.874.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden jul. 2019
736k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.750.000 kr.31. maj 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat4.874.193 kr.Markedet · 1992823.600 kr.Markedet · 1993736.165 kr.Markedet · 1994956.855 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.081.265 kr.Markedet · 19971.124.330 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.484.075 kr.Markedet · 20001.626.610 kr.Markedet · 20011.782.340 kr.Markedet · 20021.774.510 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.052.475 kr.Markedet · 20052.239.380 kr.Markedet · 20063.116.485 kr.Markedet · 20072.996.715 kr.Markedet · 20082.979.315 kr.Markedet · 20092.335.515 kr.Markedet · 20102.198.055 kr.Markedet · 20112.433.535 kr.Markedet · 20122.095.105 kr.Markedet · 20132.448.035 kr.Markedet · 20142.314.780 kr.Markedet · 20152.611.740 kr.Markedet · 20162.744.270 kr.Markedet · 20172.875.495 kr.Markedet · 20183.077.045 kr.Markedet · 20193.194.495 kr.Markedet · 20203.430.265 kr.Markedet · 20213.862.655 kr.Markedet · 20224.342.895 kr.Markedet · 20233.521.470 kr.Markedet · 20243.853.085 kr.Markedet · 20254.205.870 kr.Markedet · 20264.466.000 kr.Markedet · 20274.858.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.874.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileås 12
2670 Greve		146 m²193 m08-09-20254.025.000 kr.27.568 kr./m²
Pileås 10
2670 Greve		148 m²210 m25-10-20254.425.000 kr.29.899 kr./m²
Pileås 35
2670 Greve		150 m²127 m04-11-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Pileås 17
2670 Greve		156 m²117 m30-11-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Pileås 11
2670 Greve		120 m²177 m29-04-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Pileås 7
2670 Greve		112 m²225 m24-04-20264.610.000 kr.41.161 kr./m²
Lerås 41
2670 Greve		144 m²215 m06-03-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Risager 2
2670 Greve		145 m²588 m03-09-20255.495.000 kr.37.897 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²560 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²516 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden