Pileås 33

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².4.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.802.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	298 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	247 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	277 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	27 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	297 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	177 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	251 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	295 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	278 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	739 m	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu