Pile Alle 9, 9460 Brovst — Villa · 173 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.199 kr/m².1.203.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 8.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.058.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	82 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	30 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	341 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	575 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	698 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	318 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	753 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	200 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	408 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	621 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu