Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 47, Øverød

Villa · 214 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.221 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1221 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 214 m².11.245.058 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.267.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden mar. 2025
1,5M4,9M8,3M11,7M15,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202512.250.000 kr.I dag · vores estimat11.267.914 kr.Markedet · 19921.539.302 kr.Markedet · 19931.674.978 kr.Markedet · 19941.754.158 kr.Markedet · 19952.171.886 kr.Markedet · 19962.147.490 kr.Markedet · 19972.174.668 kr.Markedet · 19982.910.186 kr.Markedet · 19992.995.572 kr.Markedet · 20003.001.136 kr.Markedet · 20013.510.242 kr.Markedet · 20023.531.000 kr.Markedet · 20033.633.934 kr.Markedet · 20044.054.230 kr.Markedet · 20054.388.712 kr.Markedet · 20066.407.802 kr.Markedet · 20076.264.208 kr.Markedet · 20085.405.212 kr.Markedet · 20095.534.468 kr.Markedet · 20106.317.280 kr.Markedet · 20116.910.274 kr.Markedet · 20124.593.510 kr.Markedet · 20135.214.538 kr.Markedet · 20146.148.006 kr.Markedet · 20156.315.996 kr.Markedet · 20166.148.434 kr.Markedet · 20176.439.260 kr.Markedet · 20186.177.538 kr.Markedet · 20197.307.672 kr.Markedet · 20207.311.738 kr.Markedet · 20219.812.756 kr.Markedet · 202212.827.802 kr.Markedet · 202310.029.752 kr.Markedet · 20249.612.238 kr.Markedet · 202510.656.772 kr.Markedet · 202612.318.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.267.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²137 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²30 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²494 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²411 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Poppel Alle 7A, Øverød
2840 Holte		211 m²297 m08-09-20247.400.000 kr.35.071 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²305 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²415 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²219 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²308 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²511 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden