Pile Alle 27, Øverød

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 180 m².9.637.380 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.574.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.574.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
2001Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 8, Øverød 2840 Holte	172 m²	242 m	14-07-2025	12.995.000 kr.	75.552 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	226 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	130 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	254 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	157 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Morlenesvej 40 2840 Holte	176 m²	114 m	19-06-2024	11.500.000 kr.	65.341 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	253 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	442 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	442 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	271 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu