Pile Alle 11

Rækkehus · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.086 kr/m².543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 7.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.197 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering568.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 422.000 kr.
8. jan. 2001 · Alm. Salg: 510.000 kr.
27. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte700.000 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1995jan.Ejerskifte422.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	58 m	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Ørnevej 14 9850 Hirtshals	92 m²	492 m	04-11-2023	395.000 kr.	4.293 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	854 m	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Lilholtsgade 31 9850 Hirtshals	83 m²	243 m	29-11-2023	350.000 kr.	4.217 kr./m²
Lilholtsgade 23 9850 Hirtshals	82 m²	257 m	07-10-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Mikkelsgade 32 9850 Hirtshals	82 m²	277 m	04-09-2024	685.000 kr.	8.354 kr./m²
Lilholtsgade 9 9850 Hirtshals	82 m²	284 m	09-06-2024	625.000 kr.	7.622 kr./m²
Lilholtsgade 5 9850 Hirtshals	82 m²	292 m	25-06-2024	500.000 kr.	6.098 kr./m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	707 m	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Grønlandssti 14 9850 Hirtshals	85 m²	1,1 km	15-08-2024	625.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu