Pile Allé 1

Villa · 148 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1280 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.195 kr/m².2.223.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.814.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,10 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	540 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	489 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	541 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	520 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	470 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	271 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	413 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Elmevej 15 5550 Langeskov	135 m²	144 m	16-12-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	628 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	738 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu