Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Phistersvej 2B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 252 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.118.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.857 kr/m².9.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.444.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,01 pct. siden jan. 2011
680k3,1M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20115.275.000 kr.I dag · vores estimat10.444.871 kr.Markedet · 1992826.800 kr.Markedet · 1993805.480 kr.Markedet · 1994795.496 kr.Markedet · 19951.213.056 kr.Markedet · 19961.075.880 kr.Markedet · 19971.322.048 kr.Markedet · 19981.837.056 kr.Markedet · 19992.052.648 kr.Markedet · 20001.901.120 kr.Markedet · 20011.895.816 kr.Markedet · 20021.686.152 kr.Markedet · 20032.058.368 kr.Markedet · 20042.186.392 kr.Markedet · 20052.842.320 kr.Markedet · 20063.466.632 kr.Markedet · 20074.260.048 kr.Markedet · 20083.279.536 kr.Markedet · 20095.447.624 kr.Markedet · 20103.891.472 kr.Markedet · 20115.562.128 kr.Markedet · 20123.466.632 kr.Markedet · 20133.298.256 kr.Markedet · 20143.905.824 kr.Markedet · 20154.149.288 kr.Markedet · 20164.884.152 kr.Markedet · 20174.929.808 kr.Markedet · 20184.464.720 kr.Markedet · 20195.880.992 kr.Markedet · 20205.110.456 kr.Markedet · 20216.311.968 kr.Markedet · 20226.448.728 kr.Markedet · 20237.799.376 kr.Markedet · 20247.503.496 kr.Markedet · 20256.713.408 kr.Markedet · 20266.433.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
10.444.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²10 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Maglemosevej 47
2900 Hellerup		104 m²209 m14-10-202514.900.000 kr.143.269 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²201 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²185 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²899 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²1,6 km05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²1,6 km29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²1,7 km23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²1,4 km27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²1,5 km28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden