PH Park 51, 3. mf.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 959 m²
Bebygget areal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.735 kr/m².2.279.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPH gns: 45.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering3.327.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,49 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 35.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202335.000.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1945majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3D, 2. tv 2970 Hørsholm	69 m²	445 m	08-07-2026	2.625.000 kr.	38.043 kr./m²
Ahornvej 3D, 2. tv 2970 Hørsholm	69 m²	445 m	14-06-2024	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Ahornvej 3C, 2. tv 2970 Hørsholm	69 m²	455 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 3C, st. tv 2970 Hørsholm	69 m²	455 m	06-01-2024	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 3B, 2. tv 2970 Hørsholm	69 m²	464 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Ahornvej 3B, 2. tv 2970 Hørsholm	69 m²	464 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Usserød Kongevej 49C 2970 Hørsholm	66 m²	608 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Ahornvej 4J, 1. 2970 Hørsholm	63 m²	355 m	23-11-2023	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Ahornvej 4G, 1. 2970 Hørsholm	63 m²	368 m	12-09-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Hørsholm Park 9, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	1,1 km	04-08-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu