Petuniavej 9

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.385 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 22.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	39 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	79 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	444 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	141 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	428 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	442 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	148 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	1,2 km	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	1,3 km	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Ribisvej 7 4873 Væggerløse	54 m²	1,3 km	10-05-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu