Petuniavej 5

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.267 kr/m².1.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 22.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.296.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	55 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	30 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	174 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	477 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	493 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	29 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	464 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	386 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	929 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	420 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu