Petroleumsstræde 11, 8740 Brædstrup — Villa · 128 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 7.236 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 7236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².2.455.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.947.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	335 m	30-11-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	335 m	23-10-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup 8740 Brædstrup	107 m²	1,3 km	21-11-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	1,4 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	2,7 km	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	2,6 km	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sorgenfri 1 8740 Brædstrup	138 m²	2,7 km	16-11-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	1,3 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	3,2 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	3,1 km	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu