Petrine Sonnesvej 9

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EvetofteMedian pris/m² for fritidshus i Evetofte (3370, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 89 m².2.157.805 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.745.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,64 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1993Ombygning
1978majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petrine Sonnesvej 2 3370 Melby	78 m²	135 m	03-07-2026	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Petrine Sonnesvej 5 3370 Melby	58 m²	73 m	29-04-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Langekærgårdsvej 8, Evetofte 3370 Melby	89 m²	247 m	19-05-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	107 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	178 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²
Olaf Poulsensvej 40 3370 Melby	90 m²	752 m	11-08-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Kildegårdsvej 29 3370 Melby	93 m²	535 m	12-03-2026	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Anna Borgsvej 36 3370 Melby	86 m²	634 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	290 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	290 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu