Petersborgvej 5

Villa · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.226 kr/m².4.142.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.470.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	99 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	341 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	756 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	422 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	820 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Rytterstien 14 3400 Hillerød	89 m²	1,3 km	10-05-2026	2.815.000 kr.	31.629 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	1,0 km	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	1,1 km	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	456 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	1,5 km	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu