Peter Willemoes Vej 9

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.833 kr/m².1.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.041.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,98 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	88 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	313 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	47 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	137 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	170 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	83 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	188 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	207 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	203 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	116 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu