Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peter Willemoes Vej 19

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².1.358.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 638% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden nov. 2018
325k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018325.000 kr.30. nov. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat1.839.712 kr.Markedet · 1992712.712 kr.Markedet · 1993641.718 kr.Markedet · 1994741.202 kr.Markedet · 1995788.326 kr.Markedet · 1996824.670 kr.Markedet · 1997816.970 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.001.154 kr.Markedet · 20011.002.386 kr.Markedet · 2002956.186 kr.Markedet · 2003974.974 kr.Markedet · 2004936.936 kr.Markedet · 20051.100.022 kr.Markedet · 20061.011.472 kr.Markedet · 20071.189.342 kr.Markedet · 20081.440.670 kr.Markedet · 20091.309.616 kr.Markedet · 20101.174.558 kr.Markedet · 20111.266.034 kr.Markedet · 20121.136.366 kr.Markedet · 20131.283.282 kr.Markedet · 2014978.978 kr.Markedet · 20151.076.922 kr.Markedet · 2016987.910 kr.Markedet · 20171.075.690 kr.Markedet · 20181.373.218 kr.Markedet · 2019931.084 kr.Markedet · 20201.421.420 kr.Markedet · 20211.579.116 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.468.390 kr.Markedet · 20241.595.440 kr.Markedet · 20251.689.380 kr.Markedet · 20261.459.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
325.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²225 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²127 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²142 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²284 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²413 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²273 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²460 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²547 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Cort Adelers Vej 3
9900 Frederikshavn		147 m²239 m24-08-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16
9900 Frederikshavn		157 m²563 m03-02-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden