Peter Willemoes Vej 14, 9900 Frederikshavn — Villa · 138 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.101.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1993 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	68 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	285 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	61 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	122 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	201 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	147 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	207 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	171 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	207 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	383 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu