Peter Wessels Vej 18

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.351 kr/m².1.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.871 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.092.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,12 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel590.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	176 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	248 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	301 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	304 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	256 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	398 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	310 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	94 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	373 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	501 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu