Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Peter Sabroes Gade 14H, 1. th.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1467 m²
Bebygget areal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.776 kr/m².6.178.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.506.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 134
8000 Aarhus C		121 m²621 m22-06-20258.600.000 kr.71.074 kr./m²
Skovvejen 19A, 3.
8000 Aarhus C		118 m²473 m05-05-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Skovvejen 19A, 3.
8000 Aarhus C		118 m²473 m08-07-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²
Langelinieparken 20, 2. th
8000 Aarhus C		118 m²518 m14-12-20237.850.000 kr.66.525 kr./m²
Hjelmensgade 1, 1.
8000 Aarhus C		120 m²660 m08-10-20255.650.000 kr.47.083 kr./m²
Hjelmensgade 1, 2.
8000 Aarhus C		120 m²660 m02-09-20255.616.000 kr.46.800 kr./m²
Østbanetorvet 7, 3. tv
8000 Aarhus C		117 m²512 m05-05-20254.301.000 kr.36.761 kr./m²
Mejlgade 68B, st.
8000 Aarhus C		121 m²781 m31-07-20267.795.000 kr.64.421 kr./m²
Nørregade 22, 1.
8000 Aarhus C		123 m²699 m03-12-20255.275.000 kr.42.886 kr./m²
Skovvejen 9, 3. th
8000 Aarhus C		116 m²501 m07-05-20254.798.000 kr.41.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden