Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Peter Malersvej 10

Fritidshus · 221 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 1.512 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.748 kr/m².4.584.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 28.889 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.627.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden jan. 2023
745k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.175.000 kr.2. jul. 20267.550.000 kr.I dag · vores estimat6.627.329 kr.Markedet · 19922.053.532 kr.Markedet · 19931.346.553 kr.Markedet · 1994785.434 kr.Markedet · 19951.225.003 kr.Markedet · 19961.367.990 kr.Markedet · 19971.949.220 kr.Markedet · 19981.202.240 kr.Markedet · 19992.127.567 kr.Markedet · 20002.017.730 kr.Markedet · 20012.004.028 kr.Markedet · 20022.167.347 kr.Markedet · 20032.455.531 kr.Markedet · 20042.875.652 kr.Markedet · 20053.250.026 kr.Markedet · 20062.612.883 kr.Markedet · 20074.675.697 kr.Markedet · 20085.412.069 kr.Markedet · 20093.947.944 kr.Markedet · 20103.804.736 kr.Markedet · 20113.937.336 kr.Markedet · 20124.149.275 kr.Markedet · 20132.199.171 kr.Markedet · 20143.256.656 kr.Markedet · 20153.345.498 kr.Markedet · 20164.167.839 kr.Markedet · 20174.076.787 kr.Markedet · 20184.131.816 kr.Markedet · 20194.488.952 kr.Markedet · 20204.911.062 kr.Markedet · 20215.569.200 kr.Markedet · 20225.513.508 kr.Markedet · 20237.083.934 kr.Markedet · 20246.589.115 kr.Markedet · 20255.541.354 kr.Markedet · 20266.906.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.627.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.175.000 kr.
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Malersvej 39
6857 Blåvand		225 m²483 m24-12-20247.700.000 kr.34.222 kr./m²
Peter Malersvej 7
6857 Blåvand		196 m²40 m04-03-20255.575.000 kr.28.444 kr./m²
Peter Malersvej 47
6857 Blåvand		231 m²657 m06-03-20264.800.000 kr.20.779 kr./m²
Peter Malersvej 25
6857 Blåvand		197 m²256 m10-08-20256.980.000 kr.35.431 kr./m²
Peter Malersvej 5A
6857 Blåvand		185 m²76 m14-06-20242.595.000 kr.14.027 kr./m²
Peter Malersvej 32
6857 Blåvand		176 m²208 m08-04-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²
Peter Malersvej 36
6857 Blåvand		149 m²251 m27-06-20242.698.000 kr.18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60
6857 Blåvand		156 m²639 m30-07-20264.950.000 kr.31.731 kr./m²
Peter Malersvej 15
6857 Blåvand		113 m²116 m03-11-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kallesensvej 20
6857 Blåvand		221 m²309 m16-12-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden