Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2400 København NV

Peter Ipsens Allé 17, 2. 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1183 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.667 kr/m².3.810.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 36.261 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.937.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,87 pct. siden dec. 2020
287k7,6M14,9M22,2M29,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 202029.500.000 kr.I dag · vores estimat5.937.063 kr.Markedet · 1992592.317 kr.Markedet · 1993542.817 kr.Markedet · 1994612.315 kr.Markedet · 1995598.554 kr.Markedet · 1996459.756 kr.Markedet · 1997668.547 kr.Markedet · 1998662.805 kr.Markedet · 1999902.286 kr.Markedet · 20001.150.479 kr.Markedet · 20011.360.854 kr.Markedet · 20021.747.746 kr.Markedet · 20031.594.197 kr.Markedet · 20041.839.618 kr.Markedet · 20051.950.003 kr.Markedet · 20062.774.079 kr.Markedet · 20072.243.043 kr.Markedet · 20082.203.245 kr.Markedet · 20091.463.814 kr.Markedet · 20101.625.382 kr.Markedet · 20111.845.162 kr.Markedet · 20121.906.938 kr.Markedet · 20131.707.057 kr.Markedet · 20141.989.702 kr.Markedet · 20152.166.516 kr.Markedet · 20162.768.337 kr.Markedet · 20172.956.932 kr.Markedet · 20183.317.391 kr.Markedet · 20193.198.294 kr.Markedet · 20203.502.026 kr.Markedet · 20213.929.409 kr.Markedet · 20224.351.149 kr.Markedet · 20233.752.100 kr.Markedet · 20244.337.487 kr.Markedet · 20255.091.867 kr.Markedet · 20266.477.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
29.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.937.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202329.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Ipsens Allé 1, 2. 10
2400 København NV		62 m²141 m22-11-20253.025.000 kr.48.790 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 4. 18
2400 København NV		62 m²141 m12-06-20241.995.000 kr.32.177 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 61
2400 København NV		55 m²104 m11-09-20263.395.000 kr.61.727 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 59
2400 København NV		55 m²104 m09-08-20252.600.000 kr.47.273 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 45
2400 København NV		55 m²104 m19-03-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 63
2400 København NV		55 m²104 m24-01-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²147 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Lille Theklavej 2, st.
2400 København NV		97 m²259 m20-10-20261.650.600 kr.17.016 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv
2400 København NV		97 m²309 m23-02-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²336 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden