Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peter Hermansensvej 10, Asdal

Fritidshus · 52 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 9.730 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
9730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 52 m².821.028 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering851.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,54 pct. siden feb. 2013
72k582k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.020.000 kr.I dag · vores estimat851.309 kr.Markedet · 199272.072 kr.Markedet · 1993122.876 kr.Markedet · 1994427.388 kr.Markedet · 1995374.868 kr.Markedet · 1996339.144 kr.Markedet · 1997358.384 kr.Markedet · 1998289.068 kr.Markedet · 1999423.436 kr.Markedet · 2000425.308 kr.Markedet · 2001478.972 kr.Markedet · 2002485.836 kr.Markedet · 2003420.264 kr.Markedet · 2004668.200 kr.Markedet · 2005754.312 kr.Markedet · 2006727.532 kr.Markedet · 2007775.216 kr.Markedet · 2008277.628 kr.Markedet · 2009794.196 kr.Markedet · 20101.342.640 kr.Markedet · 2011612.196 kr.Markedet · 20121.009.216 kr.Markedet · 20131.019.980 kr.Markedet · 20141.404.000 kr.Markedet · 2015764.556 kr.Markedet · 2016809.848 kr.Markedet · 2017706.628 kr.Markedet · 2018700.596 kr.Markedet · 2019616.096 kr.Markedet · 20201.061.944 kr.Markedet · 20211.029.340 kr.Markedet · 2022895.076 kr.Markedet · 20231.019.616 kr.Markedet · 2024898.196 kr.Markedet · 2025915.200 kr.Markedet · 20261.467.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
851.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²72 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Sandvejen 17, Asdal
9850 Hirtshals		71 m²729 m11-05-2026950.000 kr.13.380 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal
9850 Hirtshals		74 m²615 m25-08-20261.065.000 kr.14.392 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal
9850 Hirtshals		76 m²700 m05-02-20251.200.000 kr.15.789 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²1,8 km20-01-20241.080.000 kr.15.429 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²2,0 km12-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²652 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²561 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²806 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby
9850 Hirtshals		47 m²4,3 km13-07-2025235.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden