Peter Eriksens Vej 20

Fritidshus · 93 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2013, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.159 kr/m².2.617.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 35.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-13,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.247.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019Ombygning
2013Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	78 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	92 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	64 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	100 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	137 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	317 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	280 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	347 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	264 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	850 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu