Peter Andersensvej 81, Ebbeløkke

Fritidshus · 96 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.662 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 96 m².2.958.912 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.971.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	91 m²	81 m	05-03-2024	9.502.000 kr.	104.418 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	281 m	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	30 m	19-03-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	205 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	391 m	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	99 m²	755 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	102 m²	637 m	16-07-2026	4.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	98 m²	1,1 km	05-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	497 m	30-11-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	497 m	19-10-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu