Peter Andersensvej 43, Ebbeløkke

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.929 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 74 m².2.280.828 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.716.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+570,71 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 722.500 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte405.000 kr.
2012dec.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1972jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	228 m	19-03-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	98 m	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	91 m²	273 m	05-03-2024	9.502.000 kr.	104.418 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	268 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	73 m²	766 m	26-02-2025	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Åbredden 20, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	321 m	28-07-2024	2.730.000 kr.	41.364 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	796 m	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Blommehegnet 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	68 m²	752 m	12-02-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	1,5 km	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	80 m²	974 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu