Peter Andersensvej 38, Ebbeløkke

Fritidshus · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.193 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 133 m².4.099.326 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.415.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	91 m²	30 m	05-03-2024	9.502.000 kr.	104.418 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	362 m	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	77 m	19-03-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	136 m²	277 m	27-09-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Odderstien 4, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	118 m²	815 m	01-01-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	110 m²	778 m	05-05-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	110 m²	1,0 km	03-02-2026	1.845.000 kr.	16.773 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	102 m²	568 m	16-07-2026	4.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	104 m²	713 m	20-09-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	109 m²	1,1 km	11-09-2025	1.380.000 kr.	12.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu