Pernillesvej 23

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².1.749.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.454 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.753.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,44 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte700.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	100 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	225 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	331 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	195 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Leandersvej 18 4293 Dianalund	128 m²	136 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	379 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	332 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Fyrrevænget 15 4293 Dianalund	135 m²	340 m	16-04-2025	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	287 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	368 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu