Pernillesvej 21

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².1.778.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.868.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	92 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	319 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	201 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	367 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Fyrrevænget 30 4293 Dianalund	134 m²	369 m	18-10-2023	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Fyrrevænget 15 4293 Dianalund	135 m²	322 m	16-04-2025	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	371 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	249 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	196 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	272 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu