Pernillesvej 19

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.343 kr/m².2.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.995.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,04 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 444.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg444.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	84 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	255 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	151 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	280 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	291 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	203 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	347 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	387 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	353 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	664 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu