Pernillesvej 17

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.405 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².2.182.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+13,20 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.804.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	82 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	316 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	283 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	146 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	192 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	329 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	545 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Holbergsvej 81B 4293 Dianalund	200 m²	1,0 km	28-04-2024	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	476 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	417 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu