Pernillesvej 14

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².2.085.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,60 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 496.404 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg496.404 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	70 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	217 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	333 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	211 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	379 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	109 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	532 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Fyrrevænget 21 4293 Dianalund	150 m²	382 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	281 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	394 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu