Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Pernillesvej 12

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden sep. 2016
313k792k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.535.000 kr.I dag · vores estimat2.198.899 kr.Markedet · 1992589.656 kr.Markedet · 1993528.668 kr.Markedet · 1994684.140 kr.Markedet · 1995636.582 kr.Markedet · 1996601.348 kr.Markedet · 1997890.962 kr.Markedet · 1998759.190 kr.Markedet · 1999915.136 kr.Markedet · 20001.099.680 kr.Markedet · 2001909.290 kr.Markedet · 20021.209.648 kr.Markedet · 20031.172.518 kr.Markedet · 20041.323.092 kr.Markedet · 20051.428.636 kr.Markedet · 20061.338.734 kr.Markedet · 2007954.004 kr.Markedet · 20081.818.264 kr.Markedet · 20091.794.880 kr.Markedet · 20101.819.370 kr.Markedet · 2011948.316 kr.Markedet · 20121.481.250 kr.Markedet · 20131.205.856 kr.Markedet · 2014617.938 kr.Markedet · 2015948.948 kr.Markedet · 20161.049.594 kr.Markedet · 20171.012.306 kr.Markedet · 20181.379.498 kr.Markedet · 20191.232.558 kr.Markedet · 20201.481.250 kr.Markedet · 20211.643.042 kr.Markedet · 20221.730.732 kr.Markedet · 20231.878.936 kr.Markedet · 20241.964.098 kr.Markedet · 20251.820.950 kr.Markedet · 20261.630.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²57 m22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Norgesvej 3
4293 Dianalund		160 m²225 m09-12-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Leandersvej 12
4293 Dianalund		163 m²121 m04-07-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Mågevej 10
4293 Dianalund		156 m²310 m06-04-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Møllevænget 3
4293 Dianalund		153 m²226 m02-12-20252.695.000 kr.17.614 kr./m²
Sømosevej 45
4293 Dianalund		162 m²296 m15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Færøvej 23
4293 Dianalund		157 m²538 m29-04-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Fyrrevænget 23
4293 Dianalund		163 m²377 m31-03-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Parkvej 28
4293 Dianalund		153 m²381 m07-03-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Sverigesvej 2
4293 Dianalund		164 m²358 m19-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden