Permatopia 88, 4653 Karise — Rækkehus · 100 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 172 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 172 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.299 kr/m².2.107.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPermatopia gns: 24.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering2.407.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permatopia 83 4653 Karise	85 m²	38 m	27-11-2024	2.170.000 kr.	25.529 kr./m²
Permatopia 36 4653 Karise	85 m²	183 m	26-03-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Permatopia 80 4653 Karise	129 m²	36 m	11-06-2025	2.905.000 kr.	22.519 kr./m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	402 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	1,2 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	1,4 km	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	1,5 km	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	1,6 km	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	1,6 km	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	1,6 km	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu