Permatopia 83

Rækkehus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 155 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.637 kr/m².2.107.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPermatopia gns: 24.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²+15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.123.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permatopia 36 4653 Karise	85 m²	161 m	26-03-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Permatopia 80 4653 Karise	129 m²	22 m	11-06-2025	2.905.000 kr.	22.519 kr./m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	370 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	1,5 km	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	1,5 km	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	1,5 km	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	1,2 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	1,4 km	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	1,5 km	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	1,5 km	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu