Permatopia 37, 4653 Karise — Rækkehus · 126 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².2.308.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPermatopia gns: 24.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering2.727.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.508.730 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.508.730 kr.
Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permatopia 80 4653 Karise	129 m²	204 m	11-06-2025	2.905.000 kr.	22.519 kr./m²
Permatopia 36 4653 Karise	85 m²	26 m	26-03-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Permatopia 83 4653 Karise	85 m²	182 m	27-11-2024	2.170.000 kr.	25.529 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	1,4 km	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	1,4 km	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	1,4 km	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	1,5 km	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	1,5 km	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	1,4 km	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	1,5 km	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu