Perlevej 22

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.232 kr/m².6.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.602.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.420.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	220 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	35 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	74 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	166 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	432 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	160 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	293 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	141 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	259 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	174 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu