Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 21

Villa · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.073 kr/m².6.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 348% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.679.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden okt. 2000
943k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20001.013.000 kr.30. nov. 2002943.334 kr.30. nov. 20164.225.000 kr.I dag · vores estimat6.679.956 kr.Markedet · 19921.147.619 kr.Markedet · 19931.300.024 kr.Markedet · 19941.227.655 kr.Markedet · 19951.286.186 kr.Markedet · 19961.802.680 kr.Markedet · 19971.672.154 kr.Markedet · 19981.643.543 kr.Markedet · 19992.257.651 kr.Markedet · 20002.015.112 kr.Markedet · 20012.196.128 kr.Markedet · 20022.313.938 kr.Markedet · 20032.808.553 kr.Markedet · 20042.517.768 kr.Markedet · 20053.056.889 kr.Markedet · 20064.102.406 kr.Markedet · 20074.059.022 kr.Markedet · 20084.129.521 kr.Markedet · 20093.305.599 kr.Markedet · 20103.561.041 kr.Markedet · 20113.387.318 kr.Markedet · 20123.148.893 kr.Markedet · 20133.156.373 kr.Markedet · 20143.563.098 kr.Markedet · 20154.443.681 kr.Markedet · 20164.130.830 kr.Markedet · 20174.754.475 kr.Markedet · 20184.623.949 kr.Markedet · 20195.124.174 kr.Markedet · 20205.973.341 kr.Markedet · 20216.570.245 kr.Markedet · 20226.706.194 kr.Markedet · 20236.441.589 kr.Markedet · 20246.651.216 kr.Markedet · 20257.316.562 kr.Markedet · 20268.886.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg
943.334 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.679.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte943.334 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte1.013.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²146 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²486 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²123 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²130 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²25 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²191 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²139 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²178 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²294 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²265 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden