Perlevej 16

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.220 kr/m².6.470.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: E → D+15,00 pct.
4Vores vurdering6.022.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.022.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
2017Ombygning
2016sep.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	129 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	58 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	165 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	109 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	476 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	107 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	286 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	243 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	350 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	247 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu